2008年，全市各级各部门认真贯彻落实科学发展观，紧紧围绕市委九届四次全体（扩大）会议确定的目标任务，以“重大基础设施推进建设年”为抓手，大力推进以交通、市政、园区为重点的基础设施建设力度，启动80个城中村改造项目，加强领导，强化措施，着力推行“一线工作法”和“工作成果倒逼法”。在“大干2008”的推动下，全市形成工作一盘棋、上下一条心、服务一条龙的良好局面，攻坚克难，坚定信心，实现了自2003年以来的300亿元、400亿元、500亿元、600亿元、800亿元、1000亿元“六级跳”，为昆明实现跨越式发展打下了坚实的基础。2008年，全社会固定资产投资跨越千亿元大关，跃上1050亿元台阶，同比增长28.4%。比上年净增232亿元，谱写了昆明建设史上的辉煌篇章。
2008年昆明市投资呈现出平稳较快的增长势头，其特点主要有：
在国家严格土地和从紧货币政策的宏观调控下，通过加大基础设施投入，服务企业投资，改善投资环境，固定资产投资增长得到保证。开年即以两位数的增幅一直呈现平稳较快增长势头。分别为1-3月24.8%，1-4月24.9%，1-5月24%，1-6月25.6%。上半年全市经济运行分析会明确指出，项目推进缓慢、开工率不足已成为影响和制约全市招商引资、园区建设、工业突破的突出问题。为此，市委常委会提出，“要把7、8、9三个月作为基础设施、招商引资和产业类项目的开工季度，抓紧抓好项目的落地、动土和开工建设，确保第三季度重点基础设施建设和重大工程项目开工率达到90%以上”。7月份投资增幅开始跃升到26.2%，1-8月26.5%，1-9月32.6%。按照昆明市重点项目推进暨项目工作培训会的要求抓好基础设施和招商引资项目落地建设，大干第四季度。因此，1-10月城镇投资增幅高达36.2%，1-11月37.5%。为全年投资目标的如期完成奠定了基础。另外，在全年投资实施过程中，BT、BOT、BO 等投融资建设方式的大力实施，有力推进重大项目的启动实施，为投资增长作出了积极贡献。
二、三次产业同步增长，投资结构进一步优化
一产业完成城镇投资13.75亿元，增长60.5%（含三农投资即全社会完成投资44.77亿元，实际负增长16.1%）；二产业完成投资252.51亿元，增长27.8%；三产业完成投资752.72亿元，增长32.8%。
三、大项目带动，对投资增长发挥了有力的支撑作用
全年亿元以上固定资产投资项目224项，其中新开工项目72项。年初人民代表大会确定的全市40项重大基础设施项目进度好于上年，完成投资94亿元，为实现全市投资增长起到积极的作用。
四、投资环境改善
年初以来，在市委九届四次全体扩大会的精神指引下，全市进一步加大招商引资工作力度，充分调动各方招商引资工作的积极性，全力营造“三最四低”的投资环境，即：创业最宽松、社会最文明、人居最安全和低交易成本、低生产成本、低行政成本、低社会成本的投资环境。全年招商引资取得历史性突破，实际引进市外到位资金530.5亿元，增长76.2%；实际利用外资6.02亿美元，增长100.3%。实际完成投资224.59亿元，项目424项。其中新开工项目322项，完成投资123.3亿元。圆满完成市委招商引资考核确定的开工建设和竣工投产分别占10%的目标。
五、工业突破园区建设成效明显
全市把开发区和工业园区作为引资项目的承载区、产业发展的集聚区，继续强化园区基础设施建设，完善配套功能，坚定不移地推进经济开发区、工业园区和县级工业聚集区的建设，稳步提升园区的项目承载力、招商吸引力和产业集聚力。各项建设取得明显成效，实现投资136.58亿元，极大地促进全市工业投资目标任务的圆满完成。2008年，全市工业投资项目621项，完成投资251.12亿元，增长27.4%。其中上亿元工业投资项目91项，完成投资172.23亿元。
六、房地产投资保持较快增长
昆明市房地产业受金融危机的影响，也和全国房地产业一样，经历了同样的阵痛。为此，市政府及时根据国家和省出台的相关政策，于下半年加大土地闲置清非力度和出台昆政发（2008）88号《关于促进房地产市场健康发展的实施意见》，稳定和推动房地产开发投资持续增长。全年实现房地产开发投资259.29亿元，增长16.8%。施工面积和竣工面积自开年以来一直保持稳定增长的态势，但销售下滑的局面最终难以扭转，仍稳定在39%。
七、环保投入力度持续加大
全市上下强化生态环境建设，做到经济建设与生态建设同步推进，全力推进滇池治理，坚定不移地抓“一湖两江”流域全面截污、禁养、绿化，抓35条入滇池河道综合治理，环湖截污、环湖生态、入湖河道治理、底泥疏浚、水源地保护、面山绿化覆盖、污水处理厂建设等。在全社会投资跨越千亿元大关的同时，全市环保投入高达87.28亿元，同比增长近一倍。其中用于城市环境基础设施建设投入56.67亿元，工业污染防治投入14.13亿元，各种污染治理设施运行投入15.48亿元，环境管理能力建设投入1亿元。环保投资指数高达5.4%，较2007年增加2.4个百分点。为加快市域生态建设，营造融宜人气候、优美环境与现代城市为一体，山清水秀、天蓝地绿、城在林中、人在景中的春城新姿奠定了扎实的基础。
八、建筑业市场健康稳步发展
年初以来，面对复杂多变的国际经济形势，国家及时调整宏观调控政策，出台“保增长、扩内需、调结构”的措施，创造了难得的“四低”（材料低价格、用工低价格、贷款低利息、建设低成本）机遇，同时，投资的快速增长，也为建筑企业的发展拓宽了市场。随着昆政发（2008）30号《昆明市进一步开放建筑市场大力发展建筑产业的实施意见》的出台，为鼓励和支持、扶持、壮大昆明建筑企业起到积极的作用。全市建筑企业1049户，完成建筑业产值600.56亿元，同比增长19.2%；实现建筑业增加值145亿元，同比增长23.9%。建筑业增加值占GDP的比重达到9%，比上年上升了1个百分点，为GDP增长作出了积极的贡献。
