——省统计局投资处首席统计师何明宝
解读1-7月全省房地产开发投资数据
一、房地产开发投资完成情况
1-7月，全省房地产开发投资2306.56亿元，同比增长12.9%，增速较1-6月回落0.2个百分点。其中，住宅投资1665.44亿元，同比增长12.6%，增速较1-6月上升0.4个百分点。
1-7月，房地产开发企业房屋施工面积22157.71万平方米，同比增长0.6%，增速较1-6月回落0.8个百分点。其中，住宅施工面积14909.08万平方米，同比增长2.4%。房屋新开工面积4005.92万平方米，同比增长8.8%，增速较1-6月回落3.8个百分点。其中，住宅新开工面积2782.09万平方米，同比增长4.8%。房屋竣工面积507.85万平方米，同比增长-36.6%，降幅较1-6月收窄2.7个百分点。其中，住宅竣工面积346.64万平方米，同比增长-35.4%。
1-7月，房地产开发企业土地购置面积300.35万平方米，同比增长-3.0%；土地成交价款78.22亿元，同比增长11.0%。
二、商品房销售和待售情况
1-7月，商品房销售面积2269.08万平方米，同比增长-4.2%，降幅较1-6月收窄2.7个百分点。其中，住宅销售面积同比增长-1.1%，办公楼销售面积同比增长-14.8%，商业营业用房销售面积同比增长-20.8%。商品房销售额1819.89亿元，同比增长-2.6%，降幅较1-6月收窄2.5个百分点。其中，住宅销售额同比增长0.8%，办公楼销售额同比增长15.4%，商业营业用房销售额同比增长-17.7%。
7月末，商品房待售面积1111.80万平方米，比6月末减少3.76万平方米。其中，住宅待售面积减少10.85万平方米，办公楼待售面积减少0.76万平方米，商业营业用房待售面积减少0.80万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1-7月，房地产开发企业到位资金1988.28亿元，同比增长9.9%，增速较1-6月上升4.3个百分点。其中，国内贷款147.76亿元，同比增长4.4%；利用外资10.04亿元，同比增长-23.1%；自筹资金625.71亿元，同比增长12.7%；定金及预收款645.06亿元，同比增长2.6%；个人按揭贷款473.78亿元，同比增长24.6%。
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