——省统计局投资处首席统计师何明宝
解读上半年全省房地产开发投资数据
一、房地产开发投资完成情况
上半年，全省房地产开发投资1955.69亿元，同比增长13.1%，增速较1-5月上升2.8个百分点。其中，住宅投资1406.92亿元，同比增长12.2%，增速较1-5月上升1.8个百分点。
上半年，房地产开发企业房屋施工面积21698.93万平方米，同比增长1.4%，增速比1-5月上升2.2个百分点。其中，住宅施工面积14579.96万平方米，同比增长3.0%。房屋新开工面积3485.77万平方米，同比增长12.6%，增速较1-5月上升6.2个百分点。其中，住宅新开工面积2417.01万平方米，同比增长6.7%。房屋竣工面积457.33万平方米，同比增长-39.3%，降幅较1-5月收窄18.6个百分点。其中，住宅竣工面积307.76万平方米，同比增长-38.5%。
上半年，房地产开发企业土地购置面积224.64万平方米，同比增长-12.2%；土地成交价款47.44亿元，同比增长-14.2%。
二、商品房销售和待售情况
上半年，商品房销售面积1870.96万平方米，同比增长-6.9%，降幅较1-5月收窄2.8个百分点。其中，住宅销售面积同比增长-3.8%，办公楼销售面积同比增长-11.0%，商业营业用房销售面积同比增长-19.9%。商品房销售额1482.02亿元，同比增长-5.1%，降幅较1-5月收窄4.8个百分点。其中，住宅销售额同比增长-2.2%，办公楼销售额同比增长18.3%，商业营业用房销售额同比增长-15.7%。
6月末，商品房待售面积1115.55万平方米，比5月末增加21.55万平方米。其中，住宅待售面积增加7.55万平方米，办公楼待售面积增加3.51万平方米，商业营业用房待售面积增加1.10万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
上半年，房地产开发企业到位资金1621.47亿元，同比增长5.6%，增速较1-5月上升3.3个百分点。其中，国内贷款114.55亿元，同比增长-11.4%；利用外资9.68亿元，同比增长56.6%；自筹资金508.07亿元，同比增长7.6%；定金及预收款502.86亿元，同比增长-3.2%；个人按揭贷款378.38亿元，同比增长17.6%。
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