——省统计局投资处首席统计师何明宝
解读1-10月全省房地产开发投资数据
一、房地产开发投资完成情况
1-10月，全省房地产开发投资3578.04亿元，同比增长11.8%，增速较1-9月回升0.7个百分点。其中，住宅投资2599.38亿元，同比增长10.5%，增速较1-9月回升0.9个百分点。
1-10月，房地产开发企业房屋施工面积24221.71万平方米，同比增长0.5%，增速较1-9月回升0.5个百分点。其中，住宅施工面积16341.70万平方米，同比增长2.2%。房屋新开工面积6086.64万平方米，同比增长5.4%，增速较1-9月回升1.9个百分点。其中，住宅新开工面积4251.21万平方米，同比增长3.2%。房屋竣工面积726.78万平方米，同比增长-36.0%，降幅较1-9月收窄4.4个百分点。其中，住宅竣工面积513.79万平方米，同比增长-31.8%。
1-10月，房地产开发企业土地购置面积492.83万平方米，同比增长-3.6%；土地成交价款123.50亿元，同比增长-34.9%。
二、商品房销售和待售情况
1-10月，商品房销售面积3668.11万平方米，同比增长-0.2%，增速较1-9月回升0.7个百分点。其中，住宅销售面积同比增长2.7%，办公楼销售面积同比增长-15.1%，商业营业用房销售面积同比增长-13.6%。商品房销售额2982.16亿元，同比增长2.3%，较1-9月回升0.9个百分点。其中，住宅销售额同比增长5.6%，办公楼销售额同比增长12.3%，商业营业用房销售额同比增长-8.2%。
10月末，商品房待售面积1081.50万平方米，比9月末减少2.95万平方米。其中，住宅待售面积减少5.98万平方米，办公楼待售面积增加1.48万平方米，商业营业用房待售面积增加1.18万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1-10月，房地产开发企业到位资金3115.47亿元，同比增长6.9%，增速较1-9月回升2.1个百分点。其中，国内贷款236.18亿元，同比增长-0.5%；利用外资16.45亿元，同比增长6.7%；自筹资金924.03亿元，同比增长-1.1%；定金及预收款1021.67亿元，同比增长3.6%；个人按揭贷款738.75亿元，同比增长23.6%。
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