——省统计局投资处首席统计师何明宝
解读1-9月全省房地产开发投资数据
一、房地产开发投资完成情况
1-9月，全省房地产开发投资3160.05亿元，同比增长11.1%，增速较1-8月回落1.0个百分点。其中，住宅投资2292.31亿元，同比增长9.6%，增速较1-8月回落1.0个百分点。
1-9月，房地产开发企业房屋施工面积23447.37万平方米，与去年同期持平，增速较1-8月回落0.3个百分点。其中，住宅施工面积15820.25万平方米，同比增长1.5%。房屋新开工面积5322.88万平方米，同比增长3.5%，增速较1-8月回落1.0个百分点。其中，住宅新开工面积3722.62万平方米，同比增长0.1%。房屋竣工面积633.29万平方米，同比增长-40.4%，降幅较1-8月扩大5.1个百分点。其中，住宅竣工面积448.29万平方米，同比增长-35.7%。
1-9月，房地产开发企业土地购置面积402.22万平方米，同比增长-8.4%；土地成交价款103.07亿元，同比增长-34.1%。
二、商品房销售和待售情况
1-9月，商品房销售面积3221.69万平方米，同比增长-0.9%，增速与1-8月持平。其中，住宅销售面积同比增长2.0%，办公楼销售面积同比增长-7.5%，商业营业用房销售面积同比增长-17.2%。商品房销售额2602.33亿元，同比增长1.4%，较1-8月回落0.1个百分点。其中，住宅销售额同比增长4.8%，办公楼销售额同比增长21.7%，商业营业用房销售额同比增长-11.7%。
9月末，商品房待售面积1078.55万平方米，比8月末减少12.64万平方米。其中，住宅待售面积减少5.88万平方米，办公楼待售面积减少0.18万平方米，商业营业用房待售面积减少5.09万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1-9月，房地产开发企业到位资金2707.82亿元，同比增长4.8%，增速较1-8月回落3.3个百分点。其中，国内贷款195.07亿元，同比增长-8.4%；利用外资11.70亿元，同比增长-24.1%；自筹资金808.27亿元，同比增长-1.8%；定金及预收款881.0亿元，同比增长1.2%；个人按揭贷款655.92亿元，同比增长22.5%。
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