——省统计局投资处首席统计师何明宝
解读1-8月全省房地产开发投资数据
一、房地产开发投资完成情况
1-8月，全省房地产开发投资2699.60亿元，同比增长12.1%，增速较1-7月回落0.8个百分点。其中，住宅投资1955.91亿元，同比增长10.6%，增速较1-7月回落2.0个百分点。
1-8月，房地产开发企业房屋施工面积22776.72万平方米，同比增长0.3%，增速较1-7月回落0.3个百分点。其中，住宅施工面积15325.19万平方米，同比增长1.7%。房屋新开工面积4616.71万平方米，同比增长4.5%，增速较1-7月回落4.3个百分点。其中，住宅新开工面积3190.01万平方米，同比增长-0.5%。房屋竣工面积570.70万平方米，同比增长-35.3%，降幅较1-7月收窄1.3个百分点。其中，住宅竣工面积399.39万平方米，同比增长-32.4%。
1-8月，房地产开发企业土地购置面积340.86万平方米，同比增长-4.2%；土地成交价款88.29亿元，同比增长-21.4%。
二、商品房销售和待售情况
1-8月，商品房销售面积2739.0万平方米，同比增长-0.9%，降幅较1-7月收窄3.3个百分点。其中，住宅销售面积同比增长2.3%，办公楼销售面积同比增长-8.3%，商业营业用房销售面积同比增长-19.3%。商品房销售额2216.89亿元，同比增长1.5%，较1-7月提高4.1个百分点。其中，住宅销售额同比增长5.4%，办公楼销售额同比增长22.0%，商业营业用房销售额同比增长-15.7%。
8月末，商品房待售面积1091.19万平方米，比7月末减少20.61万平方米。其中，住宅待售面积减少13.26万平方米，办公楼待售面积减少0.35万平方米，商业营业用房待售面积减少3.78万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1-8月，房地产开发企业到位资金2326.97亿元，同比增长8.1%，增速较1-7月回落1.8个百分点。其中，国内贷款169.61亿元，同比增长0.3%；利用外资10.75亿元，同比增长-26.2%；自筹资金701.74亿元，同比增长1.4%；定金及预收款749.14亿元，同比增长1.9%；个人按揭贷款567.18亿元，同比增长29.7%。
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