——省统计局投资处首席统计师何明宝
解读1-2月全省房地产开发投资数据
一、房地产开发投资完成情况
1-2月，全省房地产开发投资396.31亿元，同比增长63.3%；比2019年1-2月增长17.4%，两年平均增长8.3%。其中，住宅投资292.82亿元，同比增长73.3%。
1-2月，房地产开发企业房屋施工面积23117.07万平方米，同比增长27.7%。其中，住宅施工面积15577.15万平方米，同比增长27.8%。房屋新开工面积675.66万平方米，同比增长1.12倍。其中，住宅新开工面积485.50万平方米，同比增长1.28倍。房屋竣工面积257.75万平方米，同比增长2.27倍。其中，住宅竣工面积168.33万平方米，同比增长2.47倍。
1-2月，房地产开发企业土地购置面积72.29万平方米，同比增长1.01倍；土地成交价款10.48亿元，同比增长-6.0%。
二、商品房销售和待售情况
1-2月，商品房销售面积498.66万平方米，同比增长67.5%；比2019年1-2月增长13.4%，两年平均增长6.5%。其中，住宅销售面积同比增长64.8%，办公楼销售面积同比增长50.1%，商业营业用房销售面积同比增长68.1%。商品房销售额391.02亿元，同比增长74.8%；比2019年1-2月增长21.1%，两年平均增长10.0%。其中，住宅销售额同比增长79.9%，办公楼销售额同比增长-8.5%，商业营业用房销售额同比增长45.9%。
2月末，商品房待售面积1176.62万平方米，较2020年末增加17.15万平方米。其中，住宅待售面积减少15.86万平方米，办公楼待售面积减少1.10万平方米，商业营业用房待售面积增加5.23万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1-2月，房地产开发企业到位资金509.55亿元，同比增长51.5%；比2019年1-2月增长49.3%，两年平均增长22.2%。其中，国内贷款45.63亿元，同比增长63.5%；利用外资0.82亿元，同比增长-44.5%；自筹资金124.21亿元，同比增长24.9%；定金及预收款156.90亿元，同比增长76.1%；个人按揭贷款143.43亿元，同比增长79.8%。
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