——省统计局投资处首席统计师何明宝
解读1-5月全省房地产开发投资和销售数据
一、房地产开发投资情况
1-5月，全省房地产开发投资1698.24亿元，同比增长17.2%；比2019年1-5月增长29.3%，两年平均增长13.7%。其中，住宅投资1237.38亿元，同比增长17.1%。
1-5月，全省房地产开发企业房屋施工面积25702.13万平方米，同比增长25.1%。其中，住宅施工面积17400.86万平方米，同比增长26.2%。全省房屋新开工面积3045.84万平方米，同比增长20.9%。其中，住宅新开工面积2178.0万平方米，同比增长25.5%。全省房屋竣工面积587.92万平方米，同比增长97.6%。其中，住宅竣工面积350.77万平方米，同比增长81.7%。
1-5月，全省房地产开发企业土地购置面积186.55万平方米，同比下降2.5%；土地成交价款33.83亿元，同比增长0.6%。
二、商品房销售和待售情况
1-5月，全省商品房销售面积1592.29万平方米，同比增长13.3%；比2019年1-5月增长2.4%，两年平均增长1.2%。其中，住宅销售面积同比增长11.1%，办公楼销售面积同比增长74.9%，商业营业用房销售面积同比增长26.6%。全省商品房销售额1293.24亿元，同比增长20.7%；比2019年1-5月增长8.8%，两年平均增长4.3%。其中，住宅销售额同比增长19.8%，办公楼销售额同比增长31.7%，商业营业用房销售额同比增长28.0%。
5月末，全省商品房待售面积1182.05万平方米，比4月末减少19.56万平方米。其中，住宅待售面积减少18.31万平方米，办公楼待售面积减少1.80万平方米，商业营业用房待售面积减少4.46万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1-5月，全省房地产开发企业到位资金1627.30亿元，同比增长31.0%；比2019年1-5月增长34.0%，两年平均增长15.8%。其中，国内贷款107.59亿元，同比增长15.5%；利用外资2.85亿元，同比下降68.1%；自筹资金517.78亿元，同比增长33.6%；定金及预收款500.56亿元，同比增长32.1%；个人按揭贷款407.01亿元，同比增长40.5%。
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