2020 年 2 月份商品住宅销售价格涨幅稳中有落
——国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读 2 月份
商品住宅销售价格变动情况统计数据
突如其来的新冠肺炎疫情对房地产市场造成明显冲击，各地区各部门坚决贯彻落实党中央关于统筹做好疫情防控和经济社会发展决策部署，及时出台了一系列政策措施，保障房地产市场持续平稳健康发展， 2 月份， 70 个大中城市房地产市场价格涨幅稳中有落。
一、一二三线城市新建商品住宅销售价格环比持平或涨幅回落、二手住宅销售价格涨跌互现
初步测算， 2 月份， 4 个一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，上月为上涨 0.4% 。其中，北京上涨 0.1% ，上海和深圳持平，广州下降 0.1% 。二手住宅销售价格环比上涨 0.2% ，涨幅比上月回落 0.3 个百分点。其中，北京和广州分别下降 0.2% 和 0.1% ，上海和深圳分别上涨 0.2% 和 0.5% 。 31 个二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨 0.1% ，涨幅比上月回落 0.1 个百分点，武汉、石家庄和太原等 12 个城市受疫情影响无成交，价格视为没有变动（环比指数为 100 ，下同）。二手住宅销售价格环比持平，与上月相同，武汉、石家庄和呼和浩特等 12 个城市无成交。 35 个三线城市新建商品住宅销售价格环比微涨 0.1% ，涨幅比上月回落 0.3 个百分点，扬州、蚌埠和平顶山等 7 个城市无成交。二手住宅销售价格环比由上月上涨 0.2% 转为下降 0.1% ，包头、锦州和扬州等 12 个城市无成交。
二、一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅稳中趋落
初步测算， 2 月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨 3.5% ，涨幅比上月回落 0.3 个百分点；二手住宅销售价格同比上涨 2.2% ，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨 6.2% 和 3.0% ，涨幅比上月分别回落 0.7 和 0.4 个百分点，均连续 10 个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨 5.9% 和 3.3% ，涨幅比上月分别回落 0.5 和 0.4 个百分点，均连续 11 个月相同或回落。
（来源：国家统计局 网址： http://www.stats.gov.cn/tjsj/sjjd/202003/t20200316_1732216.html ）
