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【权威解读】1-5月全省房地产开发投资和销售情况

时间:2020-06-19

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——省统计局投资处首席统计师何明宝

解读1-5月全省房地产开发投资数据

 

一、房地产开发投资完成情况

1-5月,全省房地产开发投资1449.13亿元,同比增长10.3%,增速较1-4月上升0.8个百分点。其中,住宅投资1056.85亿元,同比增长10.4%,增速较1-4月上升1.2个百分点。

1-5月,房地产开发企业房屋施工面积20545.20万平方米,同比增长-0.8%,增速比1-4月上升0.9个百分点。其中,住宅施工面积13785.29万平方米,同比增长1.3%。房屋新开工面积2518.69万平方米,同比增长6.4%,增速较1-4月上升5.5个百分点。其中,住宅新开工面积1735.75万平方米,同比增长2.1%。房屋竣工面积297.57万平方米,同比增长-57.9%,降幅较1-4月收窄0.9个百分点。其中,住宅竣工面积193.05万平方米,同比增长-59.7%。

1-5月,房地产开发企业土地购置面积191.23万平方米,同比增长3.4%,增速较1-4月上升0.5个百分点;土地成交价款33.63亿元,同比增长-12.6%,增速较1-4月下降18.3%。

二、商品房销售和待售情况

1-5月,商品房销售面积1404.83万平方米,同比增长-9.7%,降幅较1-4月收窄8.4个百分点。其中,住宅销售面积同比增长-6.5%,办公楼销售面积同比增长17.8%,商业营业用房销售面积同比增长-21.2%。商品房销售额1071.10亿元,同比增长-9.9%,降幅较1-4月收窄9.5个百分点。其中,住宅销售额同比增长-7.2%,办公楼销售额同比增长62.3%,商业营业用房销售额同比增长-19.1%。

5月末,商品房待售面积1094.01万平方米,比4月末减少41.57万平方米。其中,住宅待售面积减少28.53万平方米,办公楼待售面积减少4.26万平方米,商业营业用房待售面积减少1.21万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-5月,房地产开发企业到位资金1242.48亿元,同比增长2.3%,增速较1-4月提高0.8个百分点。其中,国内贷款93.14亿元,同比增长6.6%;利用外资8.95亿元,增长89.0%;自筹资金387.53亿元,同比增长4.6%;定金及预收款378.84亿元,同比增长-7.6%;个人按揭贷款289.59亿元,同比增长6.1%。

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