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【权威解读】上半年全省房地产开发投资和销售情况

时间:2020-07-17

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——省统计局投资处首席统计师何明宝

解读上半年全省房地产开发投资数据

 

一、房地产开发投资完成情况

上半年,全省房地产开发投资1955.69亿元,同比增长13.1%,增速较1-5月上升2.8个百分点。其中,住宅投资1406.92亿元,同比增长12.2%,增速较1-5月上升1.8个百分点。

 

上半年,房地产开发企业房屋施工面积21698.93万平方米,同比增长1.4%,增速比1-5月上升2.2个百分点。其中,住宅施工面积14579.96万平方米,同比增长3.0%。房屋新开工面积3485.77万平方米,同比增长12.6%,增速较1-5月上升6.2个百分点。其中,住宅新开工面积2417.01万平方米,同比增长6.7%。房屋竣工面积457.33万平方米,同比增长-39.3%,降幅较1-5月收窄18.6个百分点。其中,住宅竣工面积307.76万平方米,同比增长-38.5%。

上半年,房地产开发企业土地购置面积224.64万平方米,同比增长-12.2%;土地成交价款47.44亿元,同比增长-14.2%。

二、商品房销售和待售情况

上半年,商品房销售面积1870.96万平方米,同比增长-6.9%,降幅较1-5月收窄2.8个百分点。其中,住宅销售面积同比增长-3.8%,办公楼销售面积同比增长-11.0%,商业营业用房销售面积同比增长-19.9%。商品房销售额1482.02亿元,同比增长-5.1%,降幅较1-5月收窄4.8个百分点。其中,住宅销售额同比增长-2.2%,办公楼销售额同比增长18.3%,商业营业用房销售额同比增长-15.7%。

 

6月末,商品房待售面积1115.55万平方米,比5月末增加21.55万平方米。其中,住宅待售面积增加7.55万平方米,办公楼待售面积增加3.51万平方米,商业营业用房待售面积增加1.10万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

上半年,房地产开发企业到位资金1621.47亿元,同比增长5.6%,增速较1-5月上升3.3个百分点。其中,国内贷款114.55亿元,同比增长-11.4%;利用外资9.68亿元,同比增长56.6%;自筹资金508.07亿元,同比增长7.6%;定金及预收款502.86亿元,同比增长-3.2%;个人按揭贷款378.38亿元,同比增长17.6%。

 

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