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【权威解读】1-7月全省房地产开发投资和销售情况

时间:2020-08-18

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——省统计局投资处首席统计师何明宝

解读1-7月全省房地产开发投资数据

 

一、房地产开发投资完成情况

1-7月,全省房地产开发投资2306.56亿元,同比增长12.9%,增速较1-6月回落0.2个百分点。其中,住宅投资1665.44亿元,同比增长12.6%,增速较1-6上升0.4个百分点。

 

1-7月,房地产开发企业房屋施工面积22157.71万平方米,同比增长0.6%,增速1-6月回落0.8个百分点。其中,住宅施工面积14909.08万平方米,同比增长2.4%。房屋新开工面积4005.92万平方米,同比增长8.8%,增速较1-6月回落3.8个百分点。其中,住宅新开工面积2782.09万平方米,同比增长4.8%。房屋竣工面积507.85万平方米,同比增长-36.6%,降幅较1-6收窄2.7个百分点。其中,住宅竣工面积346.64万平方米,同比增长-35.4%。

1-7月,房地产开发企业土地购置面积300.35万平方米,同比增长-3.0%;土地成交价款78.22亿元,同比增长11.0%。

二、商品房销售和待售情况

1-7月,商品房销售面积2269.08万平方米,同比增长-4.2%,降幅较1-6收窄2.7个百分点。其中,住宅销售面积同比增长-1.1%,办公楼销售面积同比增长-14.8%,商业营业用房销售面积同比增长-20.8%。商品房销售额1819.89亿元,同比增长-2.6%,降幅较1-6收窄2.5个百分点。其中,住宅销售额同比增长0.8%,办公楼销售额同比增长15.4%,商业营业用房销售额同比增长-17.7%。

                                            

 

7月末,商品房待售面积1111.80万平方米,比6月末减少3.76万平方米。其中,住宅待售面积减少10.85万平方米,办公楼待售面积减少0.76万平方米,商业营业用房待售面积减少0.80万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-7月,房地产开发企业到位资金1988.28亿元,同比增长9.9%,增速较1-6月上升4.3个百分点。其中,国内贷款147.76亿元,同比增长4.4%;利用外资10.04亿元,同比增长-23.1%;自筹资金625.71亿元,同比增长12.7%;定金及预收款645.06亿元,同比增长2.6%;个人按揭贷款473.78亿元,同比增长24.6%。

 

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