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【权威解读】1-8月全省房地产开发投资和销售情况

时间:2020-09-18

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——省统计局投资处首席统计师何明宝

解读1-8月全省房地产开发投资数据

 

一、房地产开发投资完成情况

1-8月,全省房地产开发投资2699.60亿元,同比增长12.1%,增速较1-7月回落0.8个百分点。其中,住宅投资1955.91亿元,同比增长10.6%,增速较1-7月回落2.0个百分点。

                      

 

1-8月,房地产开发企业房屋施工面积22776.72万平方米,同比增长0.3%,增速1-7月回落0.3个百分点。其中,住宅施工面积15325.19万平方米,同比增长1.7%。房屋新开工面积4616.71万平方米,同比增长4.5%,增速较1-7月回落4.3个百分点。其中,住宅新开工面积3190.01万平方米,同比增长-0.5%。房屋竣工面积570.70万平方米,同比增长-35.3%,降幅较1-7收窄1.3个百分点。其中,住宅竣工面积399.39万平方米,同比增长-32.4%。

1-8月,房地产开发企业土地购置面积340.86万平方米,同比增长-4.2%;土地成交价款88.29亿元,同比增长-21.4%。

二、商品房销售和待售情况

1-8月,商品房销售面积2739.0万平方米,同比增长-0.9%,降幅较1-7收窄3.3个百分点。其中,住宅销售面积同比增长2.3%,办公楼销售面积同比增长-8.3%,商业营业用房销售面积同比增长-19.3%。商品房销售额2216.89亿元,同比增长1.5%,较1-7月提高4.1个百分点。其中,住宅销售额同比增长5.4%,办公楼销售额同比增长22.0%,商业营业用房销售额同比增长-15.7%。

 

8月末,商品房待售面积1091.19万平方米,比7月末减少20.61万平方米。其中,住宅待售面积减少13.26万平方米,办公楼待售面积减少0.35万平方米,商业营业用房待售面积减少3.78万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-8月,房地产开发企业到位资金2326.97亿元,同比增长8.1%,增速较1-7月回落1.8个百分点。其中,国内贷款169.61亿元,同比增长0.3%;利用外资10.75亿元,同比增长-26.2%;自筹资金701.74亿元,同比增长1.4%;定金及预收款749.14亿元,同比增长1.9%;个人按揭贷款567.18亿元,同比增长29.7%。

                                             

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