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【权威解读】1-10月全省房地产开发投资和销售情况

时间:2020-11-19

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——省统计局投资处首席统计师何明宝

解读1-10月全省房地产开发投资数据

 

一、房地产开发投资完成情况

1-10月,全省房地产开发投资3578.04亿元,同比增长11.8%,增速较1-9月回升0.7个百分点。其中,住宅投资2599.38亿元,同比增长10.5%,增速较1-9月回升0.9个百分点。

 

1-10月,房地产开发企业房屋施工面积24221.71万平方米,同比增长0.5%,增速1-9月回升0.5个百分点。其中,住宅施工面积16341.70万平方米,同比增长2.2%。房屋新开工面积6086.64万平方米,同比增长5.4%,增速较1-9月回升1.9个百分点。其中,住宅新开工面积4251.21万平方米,同比增长3.2%。房屋竣工面积726.78万平方米,同比增长-36.0%,降幅较1-9月收窄4.4个百分点。其中,住宅竣工面积513.79万平方米,同比增长-31.8%。

1-10月,房地产开发企业土地购置面积492.83万平方米,同比增长-3.6%土地成交价款123.50亿元,同比增长-34.9%。

二、商品房销售和待售情况

1-10月,商品房销售面积3668.11万平方米,同比增长-0.2%,增速较1-9月回升0.7个百分点。其中,住宅销售面积同比增长2.7%,办公楼销售面积同比增长-15.1%,商业营业用房销售面积同比增长-13.6%。商品房销售额2982.16亿元,同比增长2.3%,较1-9月回升0.9个百分点。其中,住宅销售额同比增长5.6%,办公楼销售额同比增长12.3%,商业营业用房销售额同比增长-8.2%。

 

10月末,商品房待售面积1081.50万平方米,比9月末减少2.95万平方米。其中,住宅待售面积减少5.98万平方米,办公楼待售面积增加1.48万平方米,商业营业用房待售面积增加1.18万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-10月,房地产开发企业到位资金3115.47亿元,同比增长6.9%,增速较1-9月回升2.1个百分点。其中,国内贷款236.18亿元,同比增长-0.5%;利用外资16.45亿元,同比增长6.7%;自筹资金924.03亿元,同比增长-1.1%;定金及预收款1021.67亿元,同比增长3.6%;个人按揭贷款738.75亿元,同比增长23.6%。

 

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