【权威解读】2021年1-2月全省房地产开发投资和销售情况

时间:2021-03-17

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——省统计局投资处首席统计师何明宝

解读1-2月全省房地产开发投资数据

 

一、房地产开发投资完成情况

1-2月,全省房地产开发投资396.31亿元,同比增长63.3%;比2019年1-2月增长17.4%,两年平均增长8.3%。其中,住宅投资292.82亿元,同比增长73.3%。

 

1-2月,房地产开发企业房屋施工面积23117.07万平方米,同比增长27.7%。其中,住宅施工面积15577.15万平方米,同比增长27.8%。房屋新开工面积675.66万平方米,同比增长1.12。其中,住宅新开工面积485.50万平方米,同比增长1.28倍。房屋竣工面积257.75万平方米,同比增长2.27倍。其中,住宅竣工面积168.33万平方米,同比增长2.47倍

1-2月,房地产开发企业土地购置面积72.29万平方米,同比增长1.01倍土地成交价款10.48亿元,同比增长-6.0%。

二、商品房销售和待售情况

1-2月,商品房销售面积498.66万平方米,同比增长67.5%;比2019年1-2月增长13.4%,两年平均增长6.5%。其中,住宅销售面积同比增长64.8%,办公楼销售面积同比增长50.1%,商业营业用房销售面积同比增长68.1%。商品房销售额391.02亿元,同比增长74.8%;比2019年1-2月增长21.1%,两年平均增长10.0%。其中,住宅销售额同比增长79.9%,办公楼销售额同比增长-8.5%,商业营业用房销售额同比增长45.9%。

 

2月末,商品房待售面积1176.62万平方米,2020年增加17.15万平方米。其中,住宅待售面积减少15.86万平方米,办公楼待售面积减少1.10万平方米,商业营业用房待售面积增加5.23万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-2月,房地产开发企业到位资金509.55亿元,同比增长51.5%;比2019年1-2月增长49.3%,两年平均增长22.2%。其中,国内贷款45.63亿元,同比增长63.5%;利用外资0.82亿元,同比增长-44.5%;自筹资金124.21亿元,同比增长24.9%;定金及预收款156.90亿元,同比增长76.1%;个人按揭贷款143.43亿元,同比增长79.8%。

 

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